Modernes, lichtdurchflutetes Büro mit Parkett & Einbauküche – ideal für kleine Teams

Diese gepflegte Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 40 m² ideale Voraussetzungen für ein modernes Büro oder kompaktes Großraumbüro. Der offene Grundriss ermöglicht eine flexible Gestaltung und eignet sich hervorragend für kleine Unternehmen, Agenturen, Start-ups, Beratungen, Dienstleister oder Selbstständige.

Durch die großzügigen Fensterflächen wird die Bürofläche mit viel Tageslicht versorgt und vermittelt dadurch eine helle, freundliche und angenehme Arbeitsatmosphäre. Der hochwertige Parkettboden verleiht dem Raum zusätzlich eine warme und repräsentative Wirkung.

Die offene Raumgestaltung bietet ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze und lässt sich bei Bedarf durch einen Besprechungsbereich, eine kleine Aufenthaltszone oder zusätzliche Stauraummöglichkeiten ergänzen. So kann die Fläche individuell an die Anforderungen des jeweiligen Unternehmens angepasst werden.

Ein besonderer Vorteil ist die bereits vorhandene Einbauküche mit Spüle und Stauraum. Sie eignet sich ideal als Teeküche für Mitarbeiter und ermöglicht eine praktische Pausengestaltung direkt innerhalb der Bürofläche.

Vorhandene Deckenbeleuchtung sowie Strom- und Internetanschlüsse schaffen gute Voraussetzungen für einen unkomplizierten Einzug und einen schnellen Start des Geschäftsbetriebs.

Das gepflegte Gewerbehaus mit mehreren Einheiten bietet ein professionelles und ruhiges Arbeitsumfeld. Die Kombination aus offenem Grundriss, großzügigem Tageslichteinfall, Parkettboden und eigener Einbauküche macht diese Fläche zu einem attraktiven Bürostandort für Unternehmen, die Wert auf eine moderne und flexible Arbeitsumgebung legen.

Eine attraktive Bürofläche für kleine Teams, die einen hellen, gepflegten und vielseitig nutzbaren Unternehmensstandort suchen.

-Helle Gewerbefläche mit ca. 40 m²
-Wasseranschluss ca. mittig im Raum vorhanden
-Ideal für Waschplatz / -Rückwärtswaschbecken geeignet
-Offener Grundriss mit flexible Büroaufteilung
-Hochwertiger Parkettboden
-Große Fensterfront mit natürlicher Belichtung
-Deckenbeleuchtung vorhanden
-Einbauküche mit Spüle sowie Ober- und Unterschränken
-Anschlüsse für Internet, Strom und
Wasser vorhanden
-Zentrale Heizung
-Ruhiges, gepflegtes Gewerbehaus
-Geeignet für Friseursalon, Barber-Shop, Kosmetik-, Beauty- oder Nagelstudio