*RESERVIERT* Traumhafte 3 Zimmer Wohnung mit eigenem HWR zu verkaufen!
74861 Neudenau / Herbolzheim (Jagst)
234.500 €
Wohnfläche
93.00 m²
Zimmer
3.00
Objektart
Wohnung
Grundstück
Baujahr
Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon/Terrasse
Stellplätze
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses in ruhiger Wohnlage von Neudenau-Herbolzheim. Mit ca. 93 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges Raumangebot und eignet sich sowohl für Paare als auch kleine Familien.
Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Raum für eine gemütliche und individuelle Gestaltung. Der angrenzende Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Die vorhandene Einbauküche ergänzt das Wohnkonzept ideal und bietet beste Voraussetzungen für alle, die gerne kochen. Durch die gelungene Raumaufteilung entsteht insgesamt ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnen, Essen und Alltag.
Neben dem Wohnbereich stehen weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. So lässt sich die Wohnung optimal an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.
Ein besonderes Pluspunkt ist der eigene Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt.
Zur Erdgeschosswohnung gehört außerdem ein eigener Garagenstellplatz. Zusätzlich steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung und rundet das Platzangebot sinnvoll ab.
Die ruhige Wohnlage in Herbolzheim, die naturnahe Umgebung sowie die gute regionale Anbindung machen diese großzügige Erdgeschosswohnung zu einem attraktiven Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage von Neudenau, einer charmanten Stadt im Landkreis Heilbronn. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, einer ruhigen Atmosphäre und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, ärztliche Versorgung sowie weitere Dienstleistungen sind in Neudenau und den umliegenden Gemeinden gut erreichbar. Die Stadt bietet ein familienfreundliches Wohnumfeld und verbindet naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur.
Durch die Lage im unteren Jagsttal profitieren Bewohner von einer reizvollen Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung, für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen. Gleichzeitig besteht eine gute regionale Anbindung in Richtung Möckmühl, Bad Friedrichshall, Heilbronn und Neckarsulm.
Auch die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten im Landkreis Heilbronn macht die Lage interessant. Arbeitgeber, Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Infrastruktur in der Region sind mit dem Auto gut erreichbar.
Damit eignet sich die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld, naturnahe Lage und eine solide Vermietbarkeit legen.
Verfügbar
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