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Moderne 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss zu verkaufen!
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Moderne 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss zu verkaufen!

74861 Neudenau / Herbolzheim (Jagst)

143.100 €

Wohnfläche

62.00 m²

Zimmer

2.00

Objektart

Wohnung

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Dreiparteienhaus in ruhiger Wohnlage von Neudenau-Herbolzheim. Die Wohnung wurde im Jahr 2008 ausgebaut und verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche.

Die durchdachte Raumaufteilung und der offene, helle Wohncharakter schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der durch die Dachschrägen eine besonders gemütliche Atmosphäre erhält.

Ein echtes Highlight ist die tolle Einbauküche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt und mit viel Arbeits- und Stauraum überzeugt. Hier lässt es sich nicht nur wunderbar kochen – die offene Gestaltung lädt auch zu entspannten Kochabenden mit Freunden und geselligen Stunden ein.

Ein weiteres besonderes Highlight ist das großzügige Badezimmer. Dieses bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und verbindet damit Funktionalität mit einem hohen Maß an Komfort – perfekt für den schnellen Start in den Tag ebenso wie für entspannte Momente am Abend.

Zur Dachgeschosswohnung gehört außerdem ein eigener Garagenstellplatz. Zusätzlich stehen im Gebäude separate Kellerabteile zur Verfügung.

Die ruhige Lage in Herbolzheim, die gute regionale Anbindung sowie die naturnahe Umgebung runden dieses attraktive Wohnungsangebot ideal ab.
- Eigener Garagenstellplatz + Außenstellplatz (zzgl. 11.900€)

- Moderne Einbauküche (zzgl. 5.900€)

- Tageslichtbadezimmer mit Dusche + Badewanne

- Zusätzliches Kellerabteil

- Ruhige Lage

- Dachgeschoss wurde 2008 ausgebaut
Die Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage von Neudenau, einer charmanten Stadt im Landkreis Heilbronn. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, einer ruhigen Atmosphäre und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, ärztliche Versorgung sowie weitere Dienstleistungen sind in Neudenau und den umliegenden Gemeinden gut erreichbar. Die Stadt bietet ein familienfreundliches Wohnumfeld und verbindet naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur.

Durch die Lage im unteren Jagsttal profitieren Bewohner von einer reizvollen Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung, für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen. Gleichzeitig besteht eine gute regionale Anbindung in Richtung Möckmühl, Bad Friedrichshall, Heilbronn und Neckarsulm.

Auch die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten im Landkreis Heilbronn macht die Lage interessant. Arbeitgeber, Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Infrastruktur in der Region sind mit dem Auto gut erreichbar.

Damit eignet sich die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld, naturnahe Lage und eine solide Vermietbarkeit legen.
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Objekt-Ref: 59033450530220826

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