Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Brettachtal zur Miete!
74243 Langenbrettach / Langenbeutingen
850 €/Monat
Wohnfläche
61.51 m²
Zimmer
2.50
Objektart
Wohnung
Grundstück
Baujahr
Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon/Terrasse
Stellplätze
Willkommen in Ihrem neuen zu Hause im idyllischen Brettachtal!
Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Vierfamilienhaus überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus zeitgemäßer Architektur, nachhaltiger Bauweise, energieeffizienter Gebäudetechnik und einem hohen Wohnkomfort.
Großzügige Fensterflächen verleihen der Wohnung eine besonders freundliche und offene Atmosphäre. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Luft-/Luft-Wärmepumpe mit Kühlfunktion.
Auch die Innenausstattung erfüllt einen hohen Qualitätsstandard. In der Diele wurden Fliesen in Holzoptik verlegt, die weiteren Wohnbereiche verfügen über hochwertige geklebte Bodenbeläge in Parkettoptik. Moderne weißen Zimmertüren mit Edelstahlgriffen runden das elegante Gesamtbild ab.
Das Badezimmer bietet eine bodengleiche Dusche mit Glastür, hochwertige Sanitärausstattung von Geberit, Hansa-Armaturen, großformatige 60 x 60 cm Fliesen, Fußbodenheizung sowie einen Handtuchheizkörper.
Die hochwertige Nolte-Einbauküche ist bereits vollständig integriert und verfügt über Lacklaminatfronten, großzügigen Stauraum sowie moderne Bosch-Einbaugeräte wie Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination. LED-Unterbauleuchten ergänzen die Ausstattung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerersatzbereich im Dachboden, welcher viel Platz für Stauraum bietet.
Ein Carport und ein weiterer Stellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
- Hochwertige und moderne Ausstattung - Dielen Fliesen in Holzptik - Bodenebene Dusche mit Glastüre - Bodentiefe Fenster dreifach verglast - Fliegengitter an den Fenstern inbegriffen - Große Einbauküche mit Bosch Geräten - Zusätzlicher Keller-/Abstellbereich im Dachboden - LED Unterbauleuchten in der Küche - Fußbodenheizung im Badezimmer - Großformatige Fliesen 60cm x 60cm
Die Wohnung befindet sich in Neudeck, einem Ortsteil der Gemeinde Langenbrettach im Landkreis Heilbronn. Die Lage verbindet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Langenbrettach liegt reizvoll im Brettachtal und ist von Feldern, Wiesen und Weinbergen geprägt – ideal für alle, die ländliche Wohnqualität schätzen und dennoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.
Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Ortsteilen zur Verfügung. In Langenbeutingen befindet sich beispielsweise der Dorfladen Langenbeutingen eG, weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Langenbrettach sowie in den benachbarten Gemeinden und Städten vorhanden.
Auch verkehrstechnisch ist die Lage attraktiv: Über die nahegelegenen Autobahnen A6 und A81 bestehen gute Verbindungen in Richtung Heilbronn, Neckarsulm, Öhringen sowie in die weitere Region. Die A81 ist über die Anschlussstelle Neuenstadt am Kocher und die A6 über die Anschlussstelle Öhringen erreichbar.
Neudeck ist zudem an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Busverbindungen ermöglichen unter anderem die Anbindung an die weiteren Ortsteile sowie in Richtung Neuenstadt und Öhringen.
Die naturnahe Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen. Somit eignet sich die Lage besonders für Mieter, die ruhiges Wohnen, Natur und Erholung mit einer guten regionalen Verkehrsanbindung verbinden möchten.
