Modernes Wohnen mit Wohlfühlfaktor – 4,5 Zi. Wohnung am Pfühlpark!

Eine Wohnung, die sofort wirkt: hell, modern und mit Blick ins Grüne. Der offen gestaltete Wohn‑/Essbereich ist das Herzstück – großzügig geschnitten und dank bodentiefer 3‑fach‑Verglasung angenehm lichtdurchflutet. Die Einbauküche mit Kücheninsel ist nicht nur funktional, sondern ein echtes Statement: perfekt für Gastgeber, Familienalltag und alles dazwischen. Der Blick ins Grüne wirkt bis in den Küchenbereich und schafft beim Kochen eine helle, angenehme Atmosphäre.

Drei weitere Zimmer bieten die Flexibilität, die heute zählt – ob Schlafen, Kinder, Gäste oder Homeoffice. Zwei Abstellräume in der Wohnung sorgen für Ordnung ohne Kompromisse. Das Tageslichtbad kombiniert bodengleiche Dusche und Badewanne, ergänzt durch ein separates Gäste‑WC – komfortabel auch bei Besuch.

Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Durchatmen ein. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Echtholzparkett, elektrische Verschattung sowie zwei Tiefgaragenstellplätze (einer mit E‑Anschluss) – ein rundes Angebot in gefragter Lage, das man so nicht jeden Tag findet.

Ergänzend stehen im Untergeschoss ein eigenes Kellerabteil sowie Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung.

- Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne
- Schwellenfreie Wohnung (abgesehen von Balkon)
- 2 Abstellräume in der Wohnung
- 3- fachverglaste bodentiefe Kunststofffenster
- Elektrische Rollläden/Jalousien
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Echtholzparkett
- Bodenebene Dusche
- Separates Gäste-WC
- Offene & moderne Einbauküche mit Kücheninsel, sowie hochwertige (Siemens) Küchengeräte
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 2 Tiefgaragenstellplätze (ein Stellplatz mit E‑Anschluss)
- Kellerraum im Untergeschoss