Vielseitig nutzbare Garage mit Starkstromanschluss und großzügigen Nutzungsmöglichkeiten!
74229 Oedheim
420 €/Monat
Objektart
Gewerbe
Grundstück
Baujahr
Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon/Terrasse
Stellplätze
Diese geräumige Garage im Gewerbegebiet von Oedheim bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Gewerbetreibende, Handwerker, Selbstständige oder Unternehmen, die auf der Suche nach einer praktischen und gut erreichbaren Fläche sind.
Ob als Lagerfläche, zur Unterbringung von Maschinen, Werkzeugen oder Fahrzeugen oder für Handels- und Ausstellungszwecke: Die Garage überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit und funktionale Ausstattung.
Ein besonderer Vorteil ist der vorhandene Starkstromanschluss, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und die Garage auch für handwerkliche Tätigkeiten interessant macht.
Die ebenerdige Zufahrt ermöglicht eine unkomplizierte Anlieferung sowie einen bequemen Transport von Waren, Materialien und größeren Gegenständen. Das großzügig dimensionierte Rolltor sorgt für eine komfortable Ein- und Ausfahrt. Zusätzlich steht eine separate Zugangstür zur Verfügung, sodass die Garage auch ohne das Öffnen des Rolltors bequem betreten werden kann.
Ein weiterer praktischer Vorteil ist das WC, welches sich im selben Gebäude befindet, nur unmittelbar neben der Einheit.
Durch die ruhige Lage innerhalb des Gewerbegebiets und die gute Verkehrsanbindung bietet die Garage attraktive Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte.
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Großzügige und vielseitig nutzbare Garagenfläche - Starkstromanschluss vorhanden - Großformatiges Rolltor für eine bequeme Zufahrt - Ebenerdiger Zugang für unkomplizierte Anlieferungen - Zusätzliche separate Eingangstür - WC im selben Gebäude unmittelbar daneben - Ruhige Lage im Gewerbegebiet - Gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung - Robuster Betonboden
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage im Gewerbe- und Industriegebiet von Oedheim und überzeugt durch seine gute Verkehrsanbindung sowie das attraktive gewerbliche Umfeld.
Der Standort bietet ideale Voraussetzungen für Gewerbetreibende, Selbstständige und Unternehmen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen.
Durch die gute Anbindung an die Autobahn A6 in Richtung Mannheim und Nürnberg sowie an die A81 in Richtung Würzburg und Stuttgart über das Weinsberger Kreuz sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele bequem erreichbar. Auch die umliegenden Städte wie Heilbronn, Bad Friedrichshall, Neckarsulm und Neuenstadt am Kocher sind mit dem Auto gut zu erreichen.
Das Gewerbegebiet zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur und verschiedene ansässige Unternehmen aus. Die Lage bietet somit ein angenehmes, geschäftlich geprägtes Umfeld und eignet sich für unterschiedliche gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.
Ein weiterer Vorteil sind die vorhandenen Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude, die Mitarbeitern, Kunden und Besuchern eine unkomplizierte Anreise ermöglichen.
Insgesamt verbindet der Standort eine ruhige Umgebung mit einer guten infrastrukturellen Anbindung und bietet damit attraktive Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsalltag.
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