Sonnige 2-Zi.-Wohnung mit Südwest-Balkon | Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südwestbalkon in Superlage von Neuenstadt am Kocher.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neuenstadt am Kocher! Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf rund 51,13 m² Wohnfläche (Bodenfläche ca. 55,31 m²) eine angenehme Raumaufteilung in einer attraktiven Lage.

Schon beim Betreten überzeugt der großzügige Flurbereich mit viel Platz. Von dort aus gelangen Sie geradeaus in das offene Wohn- und Esszimmer, welches den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Hier lässt sich problemlos ein gemütlicher Essbereich und ein einladender Wohnbereich einrichten. Die hohen Decken und die große Fensterfront sorgen für viel Licht und ein offenes Raumgefühl.

Über die Fensterfront geht es hinaus auf den Balkon mit Südwestausrichtung. Dort können Sie den Tag ausklingen lassen und die Sonnenuntergänge genießen.

Das Schlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Bett und lässt sich flexibel einrichten. Charmante Dachschrägen geben der Wohnung ihren besonderen Charakter. Dank eines Kniestocks von ca. 1 Meter lassen sich trotzdem problemlos Kommoden und Schränke platzieren.

Das Tageslicht Badezimmer ist mit Fenster und Dusche ausgestattet. Im Badezimmer ist außerdem ein Waschmaschinenanschluss vorhanden, der lästige Wege erspart.

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit bequemem Zugang über das Treppenhaus. Ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor der Garage bietet weiteren Parkkomfort und rundet das attraktive Angebot ab.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine durchdachte Wohnung in ruhiger und zugleich zentraler Lage suchen.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Zuhause mit Lichtqualität und Südwestbalkon!

- Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2025 erneuert
- Offenes Wohn- und Esszimmer mit hohen Decken
- Große Fensterfront mit viel Tageslicht
- Südwestausgerichteter Balkon
- Separate Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Dachgeschosswohnung mit charmanten Dachschrägen
- Kniestock von ca. 1 m, Platz für Kommoden und Schränke
- Großzügiger Flurbereich
- Badezimmer mit Fenster
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Separater, abschließbarer Kellerraum
- Einzelgarage mit Zugang über das Treppenhaus sowie ein Stellplatz davor (zzgl: 15.600€ )