Großzügige Stadtresidenz- Exklusives Wohnen auf 165m² !
74072 Heilbronn
741.300 €
Wohnfläche
165.00 m²
Zimmer
4.50
Objektart
Wohnung
Grundstück
Baujahr
Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon/Terrasse
Stellplätze
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Wohnung! In dieser einzigartigen 4,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss haben Sie auf 165m² mehr als genug Raum um sich zu verwirklichen.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch die tolle Raumaufteilung sondern vor allem durch die Terrasse inklusive Gartenanteil. Angekommen auf einem der beiden Tiefgaragenstellplätzen gelangen Sie über das Treppenhaus oder den Aufzug zu Ihrer Wohnung.
In der Wohnung angekommen, stehen Sie mitten im großzügigen Eingangsbereich, welcher genug Raum für einen großen Schrank oder Kommoden bietet. Der Flur leitet Sie sowohl in den großen Wohn-& Essbereich als auch in die anderen Zimmer.
Das Herzstück der Wohnung bildet definitiv der Wohn-& Essbereich. Von hieraus gelangen Sie direkt auf die schöne Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Die bodentiefen Fenster lassen außerdem viel Tageslicht in die Wohnung. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt in das angrenzende Badezimmer en Suite. Im Badezimmer erwartet Sie nicht nur eine große bodeneben Dusche sondern auch eine gemütliche Badewanne. Abgerundet wird das Schlafzimmer durch ein Ankleidezimmer sowie ein weiteren Raum, welcher flexibel nutzbar ist.
Das weitere Zimmer kann vielseitig genutzt werden. Egal ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home Office.
Diese tolle Wohnung eignet sich besonders gut für Paare oder kleine Familien, denen ein modernes, ruhig aber dennoch zentral gelegenes Wohnumfeld am Herzen liegt.
- Geräumiger Eingangsbereich - Großzügige Terrasse mit Gartenanteil - Elektrische Markise - Zentrale & dennoch ruhige Lage, ideal für Familien - Große, moderne Einbauküche - Bodentiefe Fenster - Offener Wohn- & Essbereich - Gäste WC mit Tageslicht - Großzügiges Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken - Bodenebene Dusche + gemütliche Badewanne - Aufzug in alle Etagen - Zwei extra breite Tiefgaragenstellplätze (direkt nebeneinander) - Separates Kellerabteil - Gemeinschaftlicher Wasch - & Trockenraum - Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und gewachsenen Wohnlage im östlichen Stadtgebiet von Heilbronn. Das ruhige, familienfreundliche Umfeld sowie die hervorragende Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die großzügiges Wohnen mit kurzen Wegen verbinden möchten.
Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte liegen ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Dadurch lässt sich der Alltag komfortabel und ohne lange Wege gestalten – ein großer Vorteil für Familien und Berufstätige.
Die Heilbronner Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen ist schnell erreichbar. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Freizeitangebote zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und gemeinsamen Stunden im Freien ein.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Über die Bundesstraßen und die Autobahnen A6 und A81 sind zudem die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte zügig erreichbar – ideal für Berufspendler.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, familiengerechter Infrastruktur und urbaner Nähe macht diesen Standort besonders interessant für Eigennutzer. Ob junge Familie mit Kindern oder Paar mit Wunsch nach großzügigem Wohnraum und Homeoffice – hier finden Sie ein Umfeld, das Lebensqualität, Komfort und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise vereint.
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Reserviert
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