Wartbergstraße

Ein Vorgeschmack auf dass Wohnen in der Zukunft

Heilbronn

Wartbergstraße 8+6 / Weinsbergerstraße 53

Wohnungen

Bezugsfertig

2023

Am Puls der Zeit

Hochmoderne Architektur in Zentrums Nähe

Städtebaulich stellt das Projekt durch seine geschlossene Fassade mit dem Eckgebäude eine Verbindung zwischen der Wartbergstraße und der Weinsberger Straße her. Die zuvor größtenteils asphaltierte und bebaute Fläche in der Mitte des zu bebauenden Bereiches weicht einer Gartenanlage mit Zuweg zwischen zwei Gebäuden. Das Eckgebäude schließt das Bauvorhaben zur Straße hin ab, sodass dahinter ein ruhiger Wohnbereich für die beiden anderen Gebäude entsteht.

Angebot

Für Sie, wie geschaffen

Jede der hellen und freundlichen Wohnungen verfügt über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Loggia. Im Erdgeschoss des Eckgebäudes sind mehrere Gewerbeeinheiten geplant, die vom Gehweg her zugänglich und somit vielfältig nutzbar sind. Insgesamt entstehen 73 Wohneinheiten, davon befinden sich 40 im Eckgebäude, 18 Wohneinheiten im Haus 8/2 und 15 Wohneinheiten im Haus 8/3. Pro Wohneinheit sind 1 - 1,5 Stellplätze geplant. So ergeben sich zusammen mit den Gewerbeeinheiten 95 Stellplätze in der gemeinsamen Tiefgarage im UG1 und UG2

Gartenwohnung

3-Zimmer Wohnung

Beispiel

8.3.1
EG
69.95 m²

3-Zimmer Wohnung

Beispiel

8.3.2
EG
69.46 m²

1-Zimmer Wohnung

Beispiel

8.3.3
EG
43.07 m²

3-Zimmer Wohnung

Beispiel

8.3.4
EG
82.67 m²

Obergeschosswohnung

1-Zimmer Wohnung

Beispiel

8.2.8
1.OG
28.15 m²

1-Zimmer Wohnung

Beispiel

8.2.9
1.OG
34.75 m²

2-Zimmer Wohnung

Beispiel

8.2.10
1.OG
53.23 m²

1-Zimmer Wohnung

Beispiel

8.2.11
1.OG
32.21 m²

Penthousewohnung

3-Zimmer Wohnung

Beispiel

8.1.27
DG
97.33 m²

3-Zimmer Wohnung

Beispiel

8.1.26
DG
69.89 m²

3-Zimmer Wohnung

Beispiel

8.1.25
DG
111.48 m²

3-Zimmer Wohnung

Beispiel

8.2.22
DG
104.5 m²

Wir freuen uns auf Sie!

Weitere Informationen und Angebote erhalten Sie gerne von uns. Rufen Sie uns einfach unter 07136 9889-19, an oder schreiben Sie uns eine Nachricht über unser Kontaktformular

Büros

Gewerbeflächen in der Wartbergstraße

Ausstattung

Das Bad

Morgens vom Bett ins Bad laufen – Ohne, dass der Traum ein Ende nimmt.

Musterbad

Wir lassen Träume wahr werden: Unsere Architekten haben bei der Auswahl der Ausstattungselemente einen besonderen Wert auf Material und Eleganz gelegt. Das spiegelt sich in der Villeroy & Boch Avento-Serie besonders wider. Das umfangreiche Keramik- und Badmöbelprogramm überzeugt durch eine klare und moderne Formensprache, welches mit der zeitlosen Architektur des Gebäudes harmoniert. Neben der filigranen Optik überzeugt die Avento-Serie mit ihrer funktionalen Ausstattung. Viel Stauraum und eine große Auswahl an Lösungen selbst für die kleinsten Gästebäder. Lassen Sie sich auch von der zeitgemäßen Funktionalität überzeugen. Weiche Konturen, moderne Keramik, neue Materialien wie Acrylglas und ein leichtes Design lassen keine Wünsche mehr offen. Bei unseren Fliesen haben wir das Format 30×60 cm bzw. 20×60 cm gewählt, um dem Raum Größe zu verschaffen für die perfekte Wohlfühloase. Dank der bodenebenen und gefliesten Duschen entsteht somit ein passender, harmonischer Übergang — abgerundet wird dieses Bild durch einen formschönen Handtuchheizkörper.

Im Aufbau

Unser Projekt Wartbergstraße befindet sich seit Juli 2021 in der Errichtung.

Mit diesem Projekt bauen wir in Heilbronn 3 Wohnkomplexe mit integrierten Gewerbeeinheiten. Entstehen werden die neuen, hochwertigen Wohnungen an der Ecke Weinsberger Straße / Wartbergstraße. Auf dem rund 2700 Quadratmeter großen Areal sollen 73 hochmoderne Wohneinheiten und 5 Gewerbeeinheiten entstehen. Durch unsere ökologische und nachhaltige Bauweise erweitern wir mit diesem Projekt das Stadtbild von Heilbronn in eine zukunftsorientierte und umweltfreundliche Stadt. Alle Einheiten sind mindestens KfW 40 Plus Effizienzhäuser und in den Innenbereichen rund um die Häuser entstehen kleine Gärten. Die einzelnen Wohnungen reichen von gemütlichen 30 m² großen Single-Haushalten bis hin zu 160 m² großen Penthouse Suiten mit tollem Ausblick. Das Neubauprojekt wird mit 2 Tiefgaragen und über 90 Stellplätzen geplant, wodurch ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner entstehen. Von jeder Etage gelangen Sie künftig bequem per Aufzug in die verschiedenen Ebenen. Derzeit liegt der Bau im Zeitplan und wird vorraussichtlich Ende 2023 fertig gestellt.

Aus der Vogelperspektive

Wartbergstraße aus der Luft

Heilbronn

Das Herz der Region

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Heilbronn ist eine Stadt im nördlichen Baden-Württemberg in Deutschland. Umgeben vom Landkreis Heilbronn ist sie mit etwa 123.000 Einwohnern die siebtgrößte Stadt von Baden-Württemberg. Die Stadt am Fluss Neckar ist bekannt als Hochschulstandort, als Weinanbaugebiet und bietet kulturell unendliche Vielfalt. Das Heilbronner Stadtzentrum mit seiner neu gestalteten Fußgängerzone hat alles, was Sie brauchen - von Cafés und Restaurants bis Shopping, Sport und Natur. Das Stadtzentrum von Heilbronn lädt dank der vielfältigen Möglichkeiten zu gemütlichen Spaziergängen am Neckar oder in die pulsierende Einkaufsstraße ein. Zahlreiche Cafés, Biergärten und Pubs sowie ausgezeichnete Restaurants, aber auch eine große kulturelle Szene mit Konzerten, Theater, Kino und Kunstausstellungen sind hier zu Hause. Heilbronn verfügt über einen schönen idyllischen Stadtpark der öffentlich zugänglich ist. Große Bäume, Sitzbänke und Blumen - so können Sie eine Pause in ruhiger Atmosphäre genießen, ohne die Vorteile einer Großstadt missen zu müssen.

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