Hirschstraße

Heilbronn

Hirschstraße 40/1

Wohnungen

Bezugsfertig

2020

Die Stadt Oase

Stadtrand Kur, Entspannung Pur

Eingebettet in die bestehende Bebauung, überzeugt das neue Zuhause durch die großzügig verglasten Hausfronten und die harmonisch in die Fassade integrierte Garagenzufahrt rundet das puristische Gesamtbild ab. Die Bauweise mit Satteldach verleiht dem Wohnquartier eine traditionelle Atmosphäre. Durch die versetzte Bauweise entsteht viel Raum für Licht, Natur und Privatsphäre. Alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen! Von der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Aufzug barrierefrei in jedes Wohngeschoss der Häuser 2a und 2b. Im Erdgeschoss und Obergeschoss genießen Sie durch die überdachten und voneinander abgelegenen Terrassen und Balkone Ihre Ruhe. Auf den schönen Dachterrassen können Sie zwischen den Dächern Neckargartachs entspannt verweilen. Der Fokus der Planung liegt auf Wohlfühlen mit maximaler Rückzugsmöglichkeit trotz modernster Architektur, charakterisiert durch großzügige Fensterfronten und offener Bauweise - eine städtische Oase.

Wir lassen Träume wahr werden: Unsere Architekten haben bei der Auswahl der Ausstattungselemente einen besonderen Wert auf Material und Eleganz gelegt. Das spiegelt sich in der Villeroy & Boch Avento-Serie besonders wider. Das umfangreiche Keramik- und Badmöbelprogramm überzeugt durch eine klare und moderne Formensprache, welches mit der zeitlosen Architektur des Gebäudes harmoniert. Neben der filigranen Optik überzeugt die Avento-Serie mit ihrer funktionalen Ausstattung. Viel Stauraum und eine große Auswahl an Lösungen selbst für die kleinsten Gästebäder. Lassen Sie sich auch von der zeitgemäßen Funktionalität überzeugen. Weiche Konturen, moderne Keramik, neue Materialien wie Acrylglas und ein leichtes Design lassen keine Wünsche mehr offen. Bei unseren Fliesen haben wir das Format 30×60 cm bzw. 20×60 cm gewählt, um dem Raum Größe zu verschaffen für die perfekte Wohlfühloase. Dank der bodenebenen und gefliesten Duschen entsteht somit ein passender, harmonischer Übergang. Abgerundet wird dieses Bild durch einen formschönen Handtuchheizkörper.

Die Entstehung

Unser Projekt Hirschstraße hatte im Juni 2020 begonnen.

Der schöne Neubau liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Straße mit Weitblick - auch auf den Neckar. Ruhig und dennoch zentral. Zur Infrastruktur des Stadtteils gehören außerdem die Neckar- und die Römerhalle sowie das Freibad Gesundbrunnen. Das Bürgeramt im früheren Rathaus ist die Anlaufstelle für die rund 9600 Bürgerinnen und Bürger von Neckargartach. Zu Fuß erreicht man die umliegenden Kitas, Grund- und Werkrealschule, sowie den naheliegenden Bäcker. In Neckargartach herrscht mit mehr als 30 Vereinen ein ausgesprochen reges Vereinsleben. Die wichtigen Arbeitsgeber liegen im Umkreis von 10 Kilometern. Neckargartach verfügt über eines der modernsten Krankenhäuser im Land, welches in nur 6 min zu erreichen ist. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und Penny sind binnen wenigen Minuten zu erreichen. Durch die optimalen Anbindungen ist das Zentrum von Heilbronn schnell erreicht. Die Autobahnen A6 sowie A81 sind nur 2,5 km entfernt und mit dem Auto in 5 min zu erreichen.

Heilbronn

Das Herz der Region

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Heilbronn ist eine Stadt im nördlichen Baden-Württemberg in Deutschland. Umgeben vom Landkreis Heilbronn ist sie mit etwa 123.000 Einwohnern die siebtgrößte Stadt von Baden-Württemberg. Die Stadt am Fluss Neckar ist bekannt als Hochschulstandort, als Weinanbaugebiet und bietet kulturell unendliche Vielfalt. Das Heilbronner Stadtzentrum mit seiner neu gestalteten Fußgängerzone hat alles, was Sie brauchen - von Cafés und Restaurants bis Shopping, Sport und Natur.

Hirschstraße

Die Stadt Oase

Grundrisse

Das Bad

Die Entstehung

Heilbronn

Michael Spahlinger

Ansprechpartner

Michael Spahlinger

Viktoria Pfaff