Architektur, Design, Individualität.

Flexibel und zuverlässig: Damit alles so wird, wie Sie es sich wünschen.

Bauplanung

Moderne Architektur ist keine Frage der Dachform, sondern eine Frage der eigenen Vorlieben — und was der Bebauungsplan zulässt.

Wie soll Ihr Haus aussehen? Mögen Sie es puristisch oder klassisch? Welche Formen, Farben, Materialien sprechen Sie an? Gerne lassen wir alle Ihre Wünsche in die Planung Ihres Traumhauses einfließen. Wir zeigen Ihnen verschiedene Möglichkeiten und Beispiele aus unseren Referenzen. Sie entscheiden, in welche Richtung wir planen dürfen.

Doch bevor wir mit dem Planen beginnen können, müssen wir die Gegebenheiten kennen. Welche Dachform lässt der Bebauungsplan zu? Ist die Farbe der Dachziegel oder der Fassade vorgeschrieben? Soll Ihr Traumhaus auf einem ebenen oder einem steilen Hanggrundstück entstehen? Welche Fläche Ihres Grundstücks ist überbaubar? Die meisten Fragen lassen sich aus dem für Ihr Grundstück geltenden Bebauungsplan herauslesen. Wir helfen Ihnen dabei.

Bei Neufeld wird Individualität großgeschrieben. Darum sind bei der Grundrissplanung und -ausgestaltung Ihres Traumhauses keine Grenzen gesetzt.

Kein noch so guter Architekt kann ohne Ihre Bedürfnisse zu kennen Ihr Traumhaus planen. Darum erarbeiten wir bei Neufeld gerne gemeinsam mit Ihnen den optimalen Grundriss für Ihr Traumhaus. Wie groß ist Ihr Haushalt? Planen Sie Familienzuwachs? Was passiert, wenn die Kinder mal aus dem Haus sind? Ist es möglich, das geplante Haus auch im Alter noch ohne Einschränkungen zu nutzen? Wäre eine separate Einliegerwohnung für die Kinder oder Pflegepersonal sinnvoll?

Diese und zahlreiche weitere Fragen möchten wir in unseren Planungsgesprächen mit Ihnen diskutieren. Daher nehmen wir uns gerne die Zeit für die persönliche Beratung. Schließlich geht es um Ihr Haus. Und weil bei uns kein Haus wie das andere ist, wird am Grundriss so lange gearbeitet, bis er perfekt zu Ihnen passt. Und zwar ohne Mehrkosten für unsere Bauherren.

Sie möchten ein KfW-Effizienzhaus? Oder gar ein Passivhaus? Was macht Sinn, was rechnet sich?

Die richtige Heizungsanlage lässt sich nur finden, wenn alle Faktoren bereits bei der Planung berücksichtigt werden. Soll Ihr Traumhaus monolythisch mit gedämmten Poroton gemauert werden? Oder möchten Sie ein Haus aus Kalksandstein und zusätzlicher Wärmedämmung? Wünschen Sie sich eine Photovoltaikanlage, um Strom selbst erzeugen zu können? Soll Solarthermie die Warmwasserproduktion energetisch unterstützen? Möchten Sie in Zukunft mit Gas, Holz oder mit Strom heizen? Benötigt Ihr Haus eine automatische Lüftungsanlage oder ist das Fensterlüften trotz Wärmedämmumg noch sinnvoll?

Keine Sorge: Neufeld kann Ihnen all Ihre Fragen beantworten. Dank unserer langjährigen Erfahrung kennen wir alle Technologien und wissen, welche Heizung sich effizient mit Photovoltaik, Solarthermie oder Lüftungsanlage kombinieren lässt. Solare Energiegewinne und der sommerliche Wärmeschutz werden ebenfalls ausreichend berücksichtigt.

Sie haben noch kein Baugrundstück? Oder sind sich unsicher über die Bebaubarkeit Ihres vorhandenen Grundstücks? Gerne beraten wir Sie bei der Auswahl oder den Möglichkeiten der optimalen Nutzung.

Wir vermessen Ihr Grundstück, führen die Höhenaufnahme durch und erstellen den für die Planung und das Baugesuch benötigten Lageplan. So können Sie sicher sein, dass wir Ihr Grundstück optimal nutzen. Kein teuer bezahlter Quadratmeter soll falsch genutzt, keine unnötige Barriere in Form von Treppenstufen oder Stützmauern zu viel gebaut werden müssen.

Nach der Baufreigabe wird die Baugrube für den Aushub abgesteckt und Ihr Haus mittels Schnurgerüst eingeschnitten. Alle Grundlagen für den Spatenstich sind nun geschaffen. Der Bagger rollt an.

Nach der Planungsphase ist vor dem Spatenstich. Und damit der Bagger baggern darf, muss zuvor vom zuständigen Bauamt die Baugenehmigung erteilt werden.

Die Planungsphase ist beendet. Jedes Zimmer, jede Tür ist festgelegt. Die Fenster und Türen sind platziert. Die Heizungsanlage ist ausgewählt. Fassade und Dachform entsprechen Ihren Wünschen. Nach der Kür kommt die Pflicht.

Auf die intensive Planungsphase, in die Sie als Bauherr stark involviert waren, erstellen wir für Ihr Traumhaus einen gründlich ausgearbeiteten Bauantrag. Alle notwendigen Pläne, Grundrisse, Ansichten werden von uns zusammengetragen und nach Unterzeichnung an das zuständige Bauamt zur Baufreigabe geleitet.

Effizientes Bauen hat viele Facetten. Darum planen und rechnen wir mit spitzem Bleistift, um Ihre Kosten zu senken und Ressourcen zu schonen.

Ein massives Haus ist nur so gut, wie das Fundament auf dem es steht. Darum legen wir besonders großen Wert auf unsere hausinterne Konstruktionsabteilung. Nach der erteilten Baugenehmigung wird die Statik errechnet und Konstruktionszeichnungen, Schal– u. Bewehrungspläne erstellt.

Der Vorteil unserer hausinternen Statik: die kurzen Wege zwischen Planern, Architekten und Bauleitern ermöglichen auch nach dem Spatenstich noch minimale Anpassungen. Soll zum Beispiel ein Fenster breiter oder höher werden, eine Zimmertür verschoben werden oder gar eine Innenwand gekürzt werden, kann unsere Statik schnell reagieren und eine Lösung bieten.

Rohbau, Fenster, Boden, Heizung, Fassade, … Im Laufe Ihres Hausbaus werden viele Handwerker Aufgaben erledigen, Fragen haben und Rechnungen stellen. Gut, dass wir die Bauleitung machen. Alles ist nachvollziehbar ohne versteckte Kosten!

Bauen mit Neufeld

Sie möchten ein individuelles Architektenhaus von Neufeld? Das freut uns! Je nachdem, ob Sie selbst beim Hausbau Hand anlegen wollen oder direkt in Ihr fertig errichtetes Haus einziehen möchten, bieten wir Ihnen vier Ausbaustuffen an:

Unsere vier

Ausbaustufen

BausatzhausRohbauRohbau GescholssenAusbauhaus
Bausatzhaus
Bauleitung
Ermitteln der Baustoffmengen
Erdarbeiten
Entwässerungssystem
Bauwerkabdichtung
Wärmedämmung
Beton-/Mauerarbeiten
Dachkonstruktion und -Eindeckung
Klempnerarbeiten
Haustüre und Fenster
Elektroarbeiten
Heizung
Innenputz
Estrich
Energieausweis Gemäss ENEV
Individuelle Zusatzleistungen
Schlüsselfertigte Ausführung

Ganz gleich, ob Sie geübter Handwerker sind, keine handwerkliche Begabung haben oder sehr wenig Zeit für den Bau Ihres Eigenheims aufbringen können: Mit NEUFELD treffen Sie die richtige Entscheidung, wenn es um den Bau Ihres Traumhauses geht. Wir bieten Ihnen vier Ausbaustufen, so dass Sie zum Beispiel bei unserem Bausatzhaus bis zu 40% „Muskelhypothek“ einbringen können.

Übrigens: Mit NEUFELD können Sie nicht nur bauen, Sie können mit uns auch planen. Von der Idee, über den Grundriss bis zum Baugesuch bieten wir Ihnen alles aus einer Hand. Unsere Planungsleistungen finden Sie in unserer Broschüre PLANEN MIT NEUFELD.

Referenzen

Ansprechpartner

Anna Neufeld

Dipl.-Ing. / Bauplanung

Sergej Felde

Dipl.-Ing./Bausatz, Schlüsselfertig

Igor Emmert

Dipl. Ökonom / Baustoffverkauf
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