Degmarner Straße “Kocher Living One”

Kocher Living One

Oedheim

Degmarner Straße 8, 14, 14/1

Wohnungen

Bezugsfertig

2022

Kocher Living One

Hochmoderne Architektur, nachhaltige Bauweise und ein Ausblick zum Träumen

Kocher Living One ist der Erste von zwei Bauabschnitten und beinhaltet die Gebäude mit der Nummer 8 und 14 an der Degmarner Straße an unserem Stammsitz Oedheim. Die Projektidee basiert auf der Vereinbarkeit eines modernen Lebensgefühls in Verbindung mit den geografischen Besonderheiten des Areals. In Sichtweite des Kochers und in guter Nachbarschaft zum Oedheimer Schloss entstehen hier unsere Neubauten. Beliebte architektonische Details wie Klinkerelemente, hohe Decken, bodentiefe Fenster in Verbindung mit dem Einsatz von ökologischen Baustoffen sind die Erkennungsmerkmale der Firma Neufeld und finden auch bei diesem Objekt seine Anwendung.

Expose

Angebot

Für Sie, wie geschaffen

Ein besonderer Fokus liegt auf der umweltschonenden Bauweise - als einer der wenigen ermöglichen wir mit der Effizienzhausklasse KfW 40 Plus ein besonders nachhaltiges Wohnen, dies spart Nebenkosten und schont die Umwelt. Das Gebäudeensemble besteht im Bauabschnitt 1 aus 3 Gebäuden und wird mit einer Terrassenbebauung im Bauabschnitt 2 durch das Kocher Living Two vervollständigt. Architektonisch greifen wir mit der Kombination aus Sattel- und Flachdach die harmonische Umgebungsbebauung auf und lassen dabei unseren modernen kubischen Baustil einfließen. Insgesamt 19 Wohneinheiten planen wir im Kocher Living One. Im Teil des Hauses Nummer 8 erreichen wir den Vorteil einer gewissen familiären Atmosphäre, da hier nur 3 Einheiten umgesetzt werden. In dem zweiten Bestandteil von Kocher Living One mit der Hausnummer 14 und 14/1 entstehen einmal 6 und im Letzteren 10 Einheiten.

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3-Zimmer Wohnung

Vermietet

8.3
DG
66.54 m²

3-Zimmer Wohnung

Vermietet

14.1.9
DG
90.27 m²

3-Zimmer Wohnung

Vermietet

14.1.10
DG
109.38 m²

Penthousewohnung

4-Zimmer Wohnung

Vermietet

8.2
OG
83.92 m²

2-Zimmer Wohnung

Vermietet

14.1.5
OG
57.81 m²

2-Zimmer Wohnung

Vermietet

14.1.6
OG
56.8 m²

3-Zimmer Wohnung

Vermietet

14.1.7
OG
58.87 m²

2-Zimmer Wohnung

Vermietet

14.2
OG
44.59 m²

3-Zimmer Wohnung

Vermietet

14.4
OG
90.67 m²

2-Zimmer Wohnung

Vermietet

14.5
OG
47.87 m²

3-Zimmer Wohnung

Vermietet

14.6
OG
101.58 m²

Obergeschosswohnung

4-Zimmer Wohnung

Vermietet

8.1
EG
89.94 m²

2-Zimmer Wohnung

Vermietet

14.1.1
EG
64.33 m²

2-Zimmer Wohnung

Vermietet

14.1.2
EG
60.3 m²

3-Zimmer Wohnung

Vermietet

14.1.3
EG
66.56 m²

2-Zimmer Wohnung

Vermietet

14.1.4
EG
63.51 m²

2-Zimmer Wohnung

Vermietet

14.1
EG
57.8 m²

2-Zimmer Wohnung

Vermietet

14.3
EG
51.45 m²

Gartenwohnung

Wir freuen uns auf Sie!

Weitere Informationen und Angebote erhalten Sie gerne von uns. Rufen Sie uns einfach unter 07136-9889-35, an oder schreiben Sie uns eine Nachricht über unser Kontaktformular

Grundrisse

Haus 8

Tiefgarage Haus 8

Erdgeschoss Haus 8

Obergeschoss Haus 8

Dachgeschoss Haus 8

Haus 14

Tiefgarage Haus 14

Erdgeschoss Haus 14

Obergeschoss Haus 14

Dachgeschoss Haus 14

Haus 14/1

Tiefgarage Haus 14/1

Erdgeschoss Haus 14/1

Obergeschoss Haus 14/1

Dachgeschoss Haus 14/1

Ausstattung

Das Bad

Morgens vom Bett ins Bad laufen – Ohne, dass der Traum ein Ende nimmt.

Musterbad

Wir lassen Träume wahr werden: Unsere Architekten haben bei der Auswahl der Ausstattungselemente einen besonderen Wert auf Material und Eleganz gelegt. Das spiegelt sich in der Villeroy & Boch Serie besonders wider. Das umfangreiche Keramik- und Badmöbelprogramm überzeugt durch eine klare und moderne Formensprache, welches mit der zeitlosen Architektur des Gebäudes harmoniert. Neben der filigranen Optik überzeugt die Serie mit ihrer funktionalen Ausstattung. Viel Stauraum und eine große Auswahl an Lösungen selbst für die kleinsten Gästebäder. Lassen Sie sich auch von der zeitgemäßen Funktionalität überzeugen. Weiche Konturen, moderne Keramik, neue Materialien wie Acrylglas und ein leichtes Design lassen keine Wünsche mehr offen. Bei unseren Fliesen haben wir das Format 60×60 cm bzw. 30×60 cm gewählt, um dem Raum Größe zu verschaffen für die perfekte Wohlfühloase. Dank der bodenebenen und gefliesten Duschen entsteht somit ein passender, harmonischer Übergang — abgerundet wird dieses Bild durch einen formschönen Handtuchheizkörper.

Oedheim

Die Weinbau-Idylle

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Eingebettet in Weinberge, Wälder und Wiesen liegt am Unterlauf des Kochers im Norden des Landkreises Heilbronn die Gemeinde Oedheim mit dem zusätzlichen Ortsteil Degmarn.

Mit über 6.000 Einwohner hat sich Oedheim von einem rein landwirtschaftlich geprägten Dorf zu einer modernen und attraktiven Wohngemeinde mit hohem Freizeitwert und einem aktiven Vereinsleben entwickelt. So gibt es durch ein Fitness-Center, Schützenheim, Segelfluggelände, Camping- und Freizeitpark, mehrere Restaurants und verschiedenen Vereine genügend Möglichkeiten, sportlich aktiv zu sein und/oder den Abend gemütlich mit feinsten Köstlichkeiten ausklingen zu lassen.

Die idyllische, aber auch verkehrsgünstige Lage in einer der wirtschaftlichsten stärksten Region Deutschlands lässt Oedheim zu einem attraktiven Wohnort werden. So haben zum Beispiel gleich zwei Anschlüsse an das Fernstraßennetz zur Autobahn 81 in Neuenstadt am Kocher und der Autobahn 6 in Neckarsulm den Fortschritt der Gemeinde unterstützt.

Die wachsende Großstadt Heilbronn liegt mit 15 km nicht unweit entfernt und bietet sowohl als Hochschulstandort als auch als Industriestandort von weltweit agierenden Unternehmen langfristig optimale Perspektiven.