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Titelbild
Neufeld Bau GmbH & Co.KG

Degmarner Straße “Kocher Living Two”

Kocher Living Two

Oedheim
Degmarner Straße 15, 17, 19
Wohnungen
59
Bezugsfertig
2025

Kocher Living Two

Hochmoderne Architektur, nachhaltige Bauweise und ein Ausblick zum Träumen
Degmarner Straße “Kocher Living Two”
Degmarner Straße “Kocher Living Two”
Degmarner Straße “Kocher Living Two”
Degmarner Straße “Kocher Living Two”
Degmarner Straße “Kocher Living Two”
Degmarner Straße “Kocher Living Two”
Degmarner Straße “Kocher Living Two”
Degmarner Straße “Kocher Living Two”
Degmarner Straße “Kocher Living Two”
Willkommen bei Kocher Living Two – dem zweiten Bauabschnitt unseres erfolgreichen Neubauprojekts im Herzen von Oedheim. Die Projektidee basiert auf der Vereinbarkeit eines modernen Lebensgefühls in Verbindung mit den geografischen Besonderheiten des Areals. In direkter Nähe zum Kocher und in reizvoller Nachbarschaft zum historischen Schloss entsteht ein stilvolles Wohnensemble, das modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Hier entsteht Raum für Menschen, die Wert auf Architektur, Nachhaltigkeit und ein Leben mit Qualität legen – in einer Umgebung, die gleichermaßen ruhig wie gut angebunden ist.

Angebot

Für Sie, wie geschaffen
Insgesamt entstehen 59 hochwertig ausgestattete Wohnungen, aufgeteilt auf drei klar gegliederte, elegant gestaltete Gebäude mit den Hausnummern 15, 17 und 19. Haus 15 beherbergt 19 Wohnungen, Haus 17 und Haus 19 jeweils 20 Einheiten. Ob kompakte Ein-Zimmer-Wohnung mit circa 39m² oder großzügiges Familiendomizil mit bis zu 125m²– bei Kocher Living Two finden Sie die passende Wohnform für Ihre Bedürfnisse. Die architektonisch reizvolle Terrassenbebauung schafft eine lebendige Gebäudestruktur mit abwechslungsreichen Höhenstaffelungen – und ermöglicht zugleich weitläufige Außenflächen mit Blick ins Grüne. Jede Einheit verfügt über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Loggia und schafft damit Rückzugsorte unter freiem Himmel. Die Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlich private Gartenanteile – ideal für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende. Auch bei diesem Bauabschnitt setzen wir auf die bewährte Architekturphilosophie von Neufeld: moderne, zeitlose Gebäudeformen, bodentiefe Fenster, hohe Decken, natürliche Materialien und lichtdurchflutete Räume. Gleichzeitig legen wir besonderen Wert auf eine umweltschonende Bauweise: Als Effizienzhaus nach KfW 40 Plus-Standard steht Kocher Living Two für nachhaltiges Bauen und langfristig niedrige Betriebskosten – ein Gewinn für Bewohner und Umwelt gleichermaßen. Komfort wird bei uns großgeschrieben: Eine großzügige Tiefgarage mit 68 Stellplätzen sowie 23 Außenstellplätze bieten ausreichend Raum für Fahrzeuge. Die Häuser verfügen über Aufzüge, die Sie bequem bis vor Ihre Wohnungstür bringen. Praktische Kellerabteile sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume runden das Angebot ab.
Bitte Wohnungsart auswählen
2-Zimmer Wohnung
ab 995€
Wohnung Plan
  •  15.16
  •  DG
  •  53.08 m2
3-Zimmer Wohnung
ab 1.435€
Wohnung Plan
  •  15.17
  •  DG
  •  96.29 m2
3-Zimmer Wohnung
ab 1.410€
Wohnung Plan
  •  15.18
  •  DG
  •  95.05 m2
2-Zimmer Wohnung
ab 895€
Wohnung Plan
  •  15.19
  •  DG
  •  53.72 m2
2-Zimmer Wohnung
ab 1.015€
Wohnung Plan
  •  17.17
  •  DG
  •  58.11 m2
3-Zimmer Wohnung
ab 1.489€
Wohnung Plan
  •  17.18
  •  DG
  •  96.06 m2
3-Zimmer Wohnung
ab 1.485€
Wohnung Plan
  •  17.19
  •  DG
  •  95.61 m2
1-Zimmer Wohnung
ab 959€
Wohnung Plan
  •  17.20
  •  DG
  •  51.69 m2
2-Zimmer Wohnung
ab 950€
Wohnung Plan
  •  19.17
  •  DG
  •  54 m2
2-Zimmer Wohnung
Nicht Verfügbar
Wohnung Plan
  •  19.18
  •  DG
  •  61.04 m2
2-Zimmer Wohnung
Nicht Verfügbar
Wohnung Plan
  •  19.19
  •  DG
  •  75.19 m2
3.5-Zimmer Wohnung
Nicht Verfügbar
Wohnung Plan
  •  19.20
  •  DG
  •  104.9 m2

Penthousewohnung

Penthousewohnung
4.5-Zimmer Wohnung
ab 1.499€
Wohnung Plan
  •  15.4
  •  OG
  •  96.7 m2
2.5-Zimmer Wohnung
ab 1.099€
Wohnung Plan
  •  15.5
  •  DG
  •  69.74 m2
4.5-Zimmer Wohnung
ab 1.695€
Wohnung Plan
  •  15.6
  •  OG
  •  109.18 m2
2-Zimmer Wohnung
ab 995€
Wohnung Plan
  •  15.7
  •  OG
  •  60.06 m2
3-Zimmer Wohnung
ab 1.535€
Wohnung Plan
  •  15.8
  •  OG
  •  105.81 m2
4.5-Zimmer Wohnung
ab 1.595€
Wohnung Plan
  •  15.9
  •  OG
  •  111.24 m2
2-Zimmer Wohnung
ab 945€
Wohnung Plan
  •  15.10
  •  OG
  •  66.22 m2
2-Zimmer Wohnung
ab 949€
Wohnung Plan
  •  15.11
  •  OG
  •  59.42 m2
2-Zimmer Wohnung
ab 949€
Wohnung Plan
  •  15.12
  •  OG
  •  51.87 m2
3-Zimmer Wohnung
ab 1.375€
Wohnung Plan
  •  15.13
  •  OG
  •  87.15 m2
4.5-Zimmer Wohnung
ab 1.499€
Wohnung Plan
  •  15.14
  •  OG
  •  101.35 m2
2-Zimmer Wohnung
ab 975€
Wohnung Plan
  •  15.15
  •  OG
  •  57.86 m2
3.5-Zimmer Wohnung
ab 1.299€
Wohnung Plan
  •  17.4
  •  OG
  •  74.43 m2
2.5-Zimmer Wohnung
ab 959€
Wohnung Plan
  •  17.5
  •  OG
  •  63.98 m2
4.5-Zimmer Wohnung
ab 1.769€
Wohnung Plan
  •  17.6
  •  OG
  •  117.85 m2
2-Zimmer Wohnung
ab 995€
Wohnung Plan
  •  15.7
  •  OG
  •  56.71 m2
2-Zimmer Wohnung
ab 990€
Wohnung Plan
  •  17.8
  •  OG
  •  56.44 m2
3-Zimmer Wohnung
ab 1.575€
Wohnung Plan
  •  17.9
  •  OG
  •  105.16 m2
4.5-Zimmer Wohnung
ab 1.675€
Wohnung Plan
  •  17.10
  •  OG
  •  111.71 m2
2-Zimmer Wohnung
ab 999€
Wohnung Plan
  •  17.11
  •  OG
  •  57.25 m2
3-Zimmer Wohnung
ab 1.135€
Wohnung Plan
  •  17.12
  •  OG
  •  64.89 m2
2-Zimmer Wohnung
ab 959€
Wohnung Plan
  •  17.13
  •  OG
  •  51.96 m2
3-Zimmer Wohnung
ab 1.309€
Wohnung Plan
  •  17.14
  •  OG
  •  87.09 m2
4.5-Zimmer Wohnung
ab 1.525€
Wohnung Plan
  •  17.15
  •  OG
  •  101.45 m2
2-Zimmer Wohnung
ab 1.015€
Wohnung Plan
  •  17.16
  •  OG
  •  57.82 m2
3-Zimmer Wohnung
ab 1.065€
Wohnung Plan
  •  19.5
  •  OG
  •  64.14 m2
2.5-Zimmer Wohnung
ab 920€
Wohnung Plan
  •  19.6
  •  OG
  •  52.28 m2
1-Zimmer Wohnung
ab 699€
Wohnung Plan
  •  19.7
  •  OG
  •  39.77 m2
2.5-Zimmer Wohnung
ab 965€
Wohnung Plan
  •  19.8
  •  OG
  •  54.7 m2
2-Zimmer Wohnung
ab 825€
Wohnung Plan
  •  19.9
  •  OG
  •  46.94 m2
3.5-Zimmer Wohnung
ab 1.279€
Wohnung Plan
  •  19.10
  •  OG
  •  90.75 m2
3-Zimmer Wohnung
ab 1.059€
Wohnung Plan
  •  19.11
  •  OG
  •  63.79 m2
2.5-Zimmer Wohnung
ab 920€
Wohnung Plan
  •  19.12
  •  OG
  •  52.29 m2
1-Zimmer Wohnung
ab 699€
Wohnung Plan
  •  19.13
  •  OG
  •  39.62 m2
2.5-Zimmer Wohnung
ab 969€
Wohnung Plan
  •  19.14
  •  OG
  •  54.72 m2
2-Zimmer Wohnung
ab 825€
Wohnung Plan
  •  19.15
  •  OG
  •  46.91 m2
3.5-Zimmer Wohnung
ab 1.279€
Wohnung Plan
  •  19.16
  •  OG
  •  90.88 m2

Obergeschosswohnung

Obergeschosswohnung
3.5-Zimmer Wohnung
ab 1.496€
Wohnung Plan
  •  15.1
  •  EG
  •  96.77 m2
2.5-Zimmer Wohnung
ab 1.099€
Wohnung Plan
  •  15.2
  •  EG
  •  69.92 m2
4-Zimmer Wohnung
ab 1.790€
Wohnung Plan
  •  15.3
  •  EG
  •  121.54 m2
3.5-Zimmer Wohnung
ab 1.450€
Wohnung Plan
  •  17.1
  •  EG
  •  96.72 m2
3.5-Zimmer Wohnung
ab 1.165€
Wohnung Plan
  •  17.2
  •  EG
  •  73.75 m2
4-Zimmer Wohnung
ab 1.855€
Wohnung Plan
  •  17.3
  •  EG
  •  123.69 m2
2-Zimmer Wohnung
ab 959€
Wohnung Plan
  •  19.1
  •  EG
  •  54.5 m2
3-Zimmer Wohnung
ab 1.165€
Wohnung Plan
  •  19.2
  •  EG
  •  78.11 m2
2-Zimmer Wohnung
ab 959€
Wohnung Plan
  •  19.3
  •  EG
  •  54.5 m2
2-Zimmer Wohnung
ab 939€
Wohnung Plan
  •  19.4
  •  EG
  •  56.57 m2

Erdgeschosswohnung

Erdgeschosswohnung
Wir freuen uns auf Sie!
Weitere Informationen und Angebote erhalten Sie gerne von uns. Rufen Sie uns einfach unter 07136-9889-35, an oder schreiben Sie uns eine Nachricht über unser Kontaktformular

Grundrisse

Haus 15

Haus 15 Tiefgarage
Haus 15 Tiefgarage
 Haus 15 Ebene 2
Haus 15 Ebene 2
Haus 15 Ebene 3
Haus 15 Ebene 3
Haus 15 Ebene 4
Haus 15 Ebene 4
Haus 15 Ebene 5
Haus 15 Ebene 5
Haus 15 Dachgeschoss
Haus 15 Dachgeschoss

Haus 17

Haus 17 Tiefgarage
Haus 17 Tiefgarage
 Haus 17 Ebene 2
Haus 17 Ebene 2
Haus 17 Ebene 3
Haus 17 Ebene 3
Haus 17 Ebene 4
Haus 17 Ebene 4
Haus 17 Ebene 5
Haus 17 Ebene 5
Haus 17 Dachgeschoss
Haus 17 Dachgeschoss

Haus 19

Plan
Haus 19 Tiefgarage
Plan
Haus 19 Ebene 4
Plan
Haus 19 Ebene 5
Plan
Haus 19 Ebene 6
Plan
Haus 19 Dachgeschoss

Ausstattung

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Das Bad

Morgens vom Bett ins Bad laufen – Ohne, dass der Traum ein Ende nimmt.

Thumbnail Ausstattung Musterbad
Wir lassen Träume wahr werden: Unsere Architekten haben bei der Auswahl der Ausstattungselemente einen besonderen Wert auf Material und Eleganz gelegt. Das spiegelt sich in der Villeroy & Boch Serie besonders wider. Das umfangreiche Keramik- und Badmöbelprogramm überzeugt durch eine klare und moderne Formensprache, welches mit der zeitlosen Architektur des Gebäudes harmoniert. Neben der filigranen Optik überzeugt die Serie mit ihrer funktionalen Ausstattung. Viel Stauraum und eine große Auswahl an Lösungen selbst für die kleinsten Gästebäder. Lassen Sie sich auch von der zeitgemäßen Funktionalität überzeugen. Weiche Konturen, moderne Keramik, neue Materialien wie Acrylglas und ein leichtes Design lassen keine Wünsche mehr offen. Bei unseren Fliesen haben wir das Format 60×60 cm bzw. 30×60 cm gewählt, um dem Raum Größe zu verschaffen für die perfekte Wohlfühloase. Dank der bodenebenen und gefliesten Duschen entsteht somit ein passender, harmonischer Übergang — abgerundet wird dieses Bild durch einen formschönen Handtuchheizkörper.

Oedheim

Die Weinbau-Idylle
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Eingebettet in Weinberge, Wälder und Wiesen liegt am Unterlauf des Kochers im Norden des Landkreises Heilbronn die Gemeinde Oedheim mit dem zusätzlichen Ortsteil Degmarn.

Mit über 6.000 Einwohner hat sich Oedheim von einem rein landwirtschaftlich geprägten Dorf zu einer modernen und attraktiven Wohngemeinde mit hohem Freizeitwert und einem aktiven Vereinsleben entwickelt. So gibt es durch ein Fitness-Center, Schützenheim, Segelfluggelände, Camping- und Freizeitpark, mehrere Restaurants und verschiedenen Vereine genügend Möglichkeiten, sportlich aktiv zu sein und/oder den Abend gemütlich mit feinsten Köstlichkeiten ausklingen zu lassen.

Die idyllische, aber auch verkehrsgünstige Lage in einer der wirtschaftlichsten stärksten Region Deutschlands lässt Oedheim zu einem attraktiven Wohnort werden. So haben zum Beispiel gleich zwei Anschlüsse an das Fernstraßennetz zur Autobahn 81 in Neuenstadt am Kocher und der Autobahn 6 in Neckarsulm den Fortschritt der Gemeinde unterstützt.

Die wachsende Großstadt Heilbronn liegt mit 15 km nicht unweit entfernt und bietet sowohl als Hochschulstandort als auch als Industriestandort von weltweit agierenden Unternehmen langfristig optimale Perspektiven.

Oedheim

Ansprechpartner

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Hanna Cornelius

Immobilienkauffrau
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Michael Spahlinger

Vertriebsleiter/Prokurist
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Ina Eckert

Teamleiterin Vermietung/Vertrieb
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Kontakt
  •  Neufeld Immobilien GmbH,
    74229 Oedheim, Am Willenbach 5
  •  info@neufeld.immo
  •  07136-9889 0
  •  https://neufeld.immo
Öffnungszeiten

Montag-Freitag: 9:00 - 17:00
Samstag: Nach Vereinbarung