Mühlstraße

Wohnen im Herzen der historischen Altstadt: Mitten im Geschehen und doch in ruhiger Lage

Bad Friedrichshall

Mühlstraße 1

Wohnungen

Bezugsfertig

2021

Der Vorort Flair

Stadtrand Kur, Entspannung pur

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Bad Friedrichshall. In Laufnähe des Objekts sind die Buslinien 625 und 691 und die S-Bahnlinien S41 und S42 vorhanden. Überregionale Ziele kann man über die nahe verkehrenden Bahnlinien RB 10a und RE 10a gut erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, zwei Cafés und zwei Einkaufszentren vor. Außerdem gibt es einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage und eine Buchhandlung.

Angebot

Für Sie, wie geschaffen

Jede der hellen und freundlichen Wohnungen verfügt über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Loggia. Im Erdgeschoss des Eckgebäudes sind mehrere Gewerbeeinheiten geplant, die vom Gehweg her zugänglich und somit vielfältig nutzbar sind. Insgesamt entstehen 73 Wohneinheiten, davon befinden sich 40 im Eckgebäude, 18 Wohneinheiten im Haus 8/2 und 15 Wohneinheiten im Haus 8/3. Pro Wohneinheit sind 1 - 1,5 Stellplätze geplant. So ergeben sich zusammen mit den Gewerbeeinheiten 95 Stellplätze in der gemeinsamen Tiefgarage im UG1 und UG2

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3-Zimmer Wohnung

Beispiel

1.1.1
EG
86.35 m²

3-Zimmer Wohnung

Beispiel

1.1.2
EG
103.12 m²

2-Zimmer Wohnung

Beispiel

1.1.3
EG
54.87 m²

Gartenwohnung

3-Zimmer Wohnung

Beispiel

1.1.4
1.OG
76.87 m²

3-Zimmer Wohnung

Beispiel

1.1.5
1.OG
82.85 m²

2-Zimmer Wohnung

Beispiel

1.1.5
1.OG
53.77 m²

Obergeschosswohnung

3-Zimmer Wohnung

Beispiel

1.1.7
DG
88.75 m²

3-Zimmer Wohnung

Beispiel

1.1.8
DG
102.41 m²

Penthousewohnung

Wir freuen uns auf Sie!

Weitere Informationen und Angebote erhalten Sie gerne von uns. Rufen Sie uns einfach unter 07136-9889-64, an oder schreiben Sie uns eine Nachricht über unser Kontaktformular

Grundrisse

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Das Bad

Morgens vom Bett ins Bad laufen – Ohne, dass der Traum ein Ende nimmt.

Musterbad

Wir lassen Träume wahr werden: unsere Architekten haben bei der Auswahl der Ausstattungselemente einen besonderen Wert auf Material und Eleganz gelegt. Das spiegelt sich in der Villeroy & Boch Avento-Serie besonders wider. Das umfangreiche Keramik- und Badmöbelprogramm überzeugt durch eine klare und moderne Formensprache, welches mit der zeitlosen Architektur des Gebäudes harmoniert. Neben der filigranen Optik überzeugt die Avento-Serie mit ihrer funktionalen Ausstattung. Viel Stauraum und eine große Auswahl an Lösungen selbst für die kleinsten Gästebäder. Lassen Sie sich auch von der zeitgemäßen Funktionalität überzeugen. Weiche Konturen, moderne Keramik, neue Materialien wie Acrylglas und ein leichtes Design lassen keine Wünsche mehr offen. Bei unseren Fliesen haben wir das Format 30×60 cm bzw. 20×60 cm gewählt, um dem Raum Größe zu verschaffen für die perfekte Wohlfühloase. Dank der bodenebenen und gefliesten Duschen entsteht somit ein passender, harmonischer Übergang — abgerundet wird dieses Bild durch einen formschönen Handtuchheizkörper.

Im Aufbau

Unser Projekt Mühlstraße befindet sich seit März 2020 in der Errichtung.

Hochwertige Einbauküche, kfW 40+, umlaufende Dachterrassen, Lüftungsanlage in Wohnung & Bad, Echtholzparkettboden in Wohn- und Schlafräumen, Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung, bodentiefe Fenster für maximales Tageslicht, Aufzug von Tiefgarage bis DG1, weiß gestrichene Wände und Decken sowie weiße Türen, Sanitärausstattung Villeroy & Boch, Deckenhöhe von ca. 2,50 m, im Dachgeschoss ca. 2,90 m, zeitloses Schalterprogramm (JUNG LS 90, weiß), Türsprechstation mit Farbbildschirm, große Fliesen (30 cm x 60 cm bzw. optional 60 cm x 60 cm)

Bad Friedrichshall

Eine aufstrebende Stadt im Landkreis von Heilbronn in Baden-Württemberg, ca. 10 km nord-östlich von Heilbronn

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Bad Friedrichshall ist eine aufstrebende Stadt im Landkreis von Heilbronn in Baden-Württemberg ca. 10 km nordöstlich von Heilbronn und zählt mit über 19.000 Einwohnern zur viertgrößten Gemeinde des Landkreises. Die sogenannte Kernstadt von Bad Friedrichshall besteht aus den ehemals selbstständigen Gemeinden Jagstfeld, Kochendorf und Hagenbach. Weitere Stadtteile von Bad Friedrichshall sind Duttenberg, Plattenwald und Untergriesheim.

Die charmante Stadt liegt im Naturraum der Kocher-Jagst-Ebenen, im Nordosten des Landkreises Heilbronn an den Mündungen von der Jagst (Jagstfeld) und dem Kocher (Kochendorf), welche erneut in den Neckar verlaufen. Durchzogen von Grünflächen und einem großen Park, wird Bad Friedrichshall von seinen Anwohnern für die ruhige Lage geschätzt und bietet für jede Altersgruppe eine optimale Lebensqualität.

Infrastrukturelle Einrichtungen, Kindergarten, Grundschule und weiterbildende Schulen befinden sich direkt in Bad Friedrichshall. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und Banken machen das Leben in Bad Friedrichshall unkompliziert und attraktiv.

Verschiedenste Freizeiteinrichtungen wie beispielsweise Spielplätze, Sportparks, kulturelle Angebote und ein aktives Vereinsleben sowie das moderne und beliebte Freibad am Rande von Bad-Friedrichshall bieten ein abwechslungsreiches Angebot.

Durch die sehr gute Anbindung an die Bundesstraße kommt man in wenigen Minuten in die Innenstadt von Heilbronn. Die Autobahnen A6 sowie A81 liegen ca. 8 km entfernt und sind schnell erreichbar.

Ein Rückzugsort in Stadtnähe:

Leben in Bad Friedrichshall-Jagstfeld, in unmittelbarer Nähe von Heilbronn, Neckarsulm und Bad Wimpfen. Umgeben von viel Grün, können Sie sich hier entspannt zurücklehnen und sich in die Idylle des Stadtteils Jagstfeld zurückziehen. Das Grundstück befindet sich wenige Meter nördlich des Neckarufers und lädt zu Spaziergängen am Neckar, Fahrradtouren und weiteren entspannenden oder sportlichen Aktivitäten ein. Am Ufer des Neckars können Sie verweilen und genießen einen wunderschönen Blick auf das Bad Wimpfener Tal.

Erfreuen Sie sich an der ruhigen Lage, die Sie den Lärm des Alltags vergessen lässt.